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　９月末での売却が決まっている敦賀市の健康福祉施設「サンピア敦賀」の一般競争入札が１日行われたが、入札参加者がおらず、入札は不調に終わった。このまま落札者が決まらなければ、施設が一時閉鎖される可能性も出てきた。
　施設を保有する年金・健康保険福祉施設整理機構（ＲＦＯ）によると、次回の入札時期は未定。不動産鑑定をやり直すため、現在６億８０００万円の最低売却価格が引き下げられる可能性もある。市は、施設を１０年間維持する場合に支援を行うことを決めているが、同機構は「次の入札前に新たな支援策を要請することも考える」としている。
　サンピアを巡っては、市民団体などが存続を求めて３万７７５０人の署名を市に提出している。敦賀市の河瀬一治市長は「早期に再入札を行い落札者の決定をしてもらうようＲＦＯに要望するとともに、落札者が決まり次第機能存続を求めたい」とコメントした。【酒造唯】

８月２日朝刊
（引用 yahooニュース）

■不動産投資の学校（入門編）■

　１日の東京株式市場は、前日の米国株価の大幅下落などを受け、幅広い銘柄が売られる展開となった。日経平均株価は急反落し、一時、前日終値比３３７円６０銭安の１万３０３９円２１銭まで値を下げ、同２８２円２２銭安の１万３０９４円５９銭で取引を終えた。ＴＯＰＩＸ（東証株価指数）も反落し、終値は同３０．６９ポイント安の１２７２．９３。東証１部の出来高は２０億９８００万株。

　前日のニューヨーク市場でダウ工業株３０種平均が２００ドル超の大幅下落となるなど、米国経済の景気後退懸念が強まった。国内企業の業績下方修正が相次いでおり、先行きの景況感が悪化し、金融や不動産、建設、機械など主力株を中心に売りが先行した。

　福田康夫首相が内閣改造を進めたが、市場では材料にならなかった。【野原大輔】

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東証：全面高 終値1万3184円96銭
（引用 yahooニュース）

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　日本ハム・ダルビッシュ有投手（２１）が１日、横浜市内の病院で鼻血の止血治療を受けた。
　先発した７月３１日の球宴第１戦で登板中に鼻血アクシデントに見舞われた。降板後、鼻血はいったん止まったが、試合後に再び血が出ていた。北京五輪を控えているため、万全を期して治療に踏み切った。
　病院では、鼻の穴の中の血管を焼いて出血を止める治療を受けた。治療後、球宴第２戦が行われた横浜スタジアム入りしたダルビッシュは「（治療は）痛かったですけど、大丈夫です」と問題なしを強調した。
　不安もなくなって一安心。２日からは北京五輪の代表合宿に参加する。五輪では先発だけでなく、リリーフの可能性もあるが「言われて“行きません”ということにはならない」とキッパリ。星野ジャパンのエースが、万全の状態で大舞台に向けての調整をスタートさせる。
（引用 yahooニュース）

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　社団法人不動産流通経営協会（ＦＲＫ）は８月１日、同協会サイト「ホームナビ」を全面リニューアルした。
（ http://www.homenavi.or.jp/ ）

　用途に応じ「物件検索サイト」「一般消費者への情報提供サイト」「協会会員への情報提供サイト」に分け、利便性を向上した。

　また、同サイトのリニューアルを記念して、９月21日に東京都港区東新橋のヤクルト本社ビルで記念講演を実施する。

　価値生産コンサルタントの竹内一正氏が「インターネットは『世の中』をどう変えるか」について、エッセイストの安藤和津氏が「明日を素敵に生きるには」について、それぞれ講演を行う。時間は午後１時から。記念講演会に関する問い合わせは、電話[phone]。
（引用 yahooニュース）

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[本日の注目個別銘柄]


6460 セガサミー 1067 +57
大幅反発。前日に第1四半期の決算を発表、営業損益は100億円を超える赤字決算と
なったが、新型機の受注好調などによる第2四半期の業績回復期待が先行する展開の
ようだ。9月7日に投入予定のパチンコ「ＣＲ北斗の拳」の受注は、会社計画7万台に
対して、すでに10万台を超えているなどとのコメントが示されているようだ。

8871 Ｇクレスト 1808 -27
一時111円高まで上昇も、その後は急速に伸び悩む展開。新興不動産各社の株価下落
が重石となる格好、ここにきて週末には関連銘柄の手仕舞い売り圧力が強まる状況
となっている。なお、同社は昨日四半期決算発表、中間期業績は大幅に上方修正し
ており、朝方の上昇につながっている。ＪＰモルガンでは投資判断を「アンダーウ
ェイト」から「ニュートラル」に格上げ、際立つ財務健全性などと評価している。

6222 島精機 2860 +155
大幅反発。昨日の引け後に決算を発表、第1四半期営業利益は前年同期比で横ばいと
なったほか、通期予想は180億円の従来予想から140億円に下方修正している。た
だ、中国市場を中心とした需要の冷え込みは十分警戒されていたため、目先の悪材
料出尽くしとも受け止められているようだ。150万株を上限とした自社株買いの発表
もプラス材料視。ほか、中国における繊維の輸出抑制策緩和報道なども、同社など
機械メーカーにとっては期待材料との受け止め方に...

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（引用 yahooニュース）

■実践新不動産表示登記■

　31日の香港株式市場は小幅続伸した。この日は好悪材料が混じり、売り買いが交錯した。前場は前日の米株続伸や米雇用統計の改善を好感する買いが集まったが、後場では原油先物相場の急反発、この日の中国本土株が続落したことなどが相場の重しとなった。しかし、大引け直前に再び買い戻されたため、前営業日終値を上抜いて引けた。

　主要指数は高値で寄り付いた。その後は売り買いを挟みながら推移していたが、前場引けにかけては買い圧力が高まり、前営業日終値を上抜いて前場を終えた。後場に入ると取引開始直後は買いが続いたものの、大引け前までは売り優勢となった。しかし、大引け直前になって買い戻しが加速し、小幅ながらも前営業日終値を上回って引けた。

　ハンセン指数構成銘柄は時価総額上位の中国移動（ 00941 ）が0．66％安と反落。招商局国際（ 00144 ）が1．47％安、中信泰富（ 00267 ）が1．63％安、華潤創業（ 00291 ）が2．2％安と軟調だった。一方、HSBC（ 00005 ）が0．31％高と続伸したほか、利豊（ 00494 ）が2．10％高、中国海洋石油（ 00883 ）が3．71％高と上昇した。

　H株指数構成銘柄は、中国工商銀行（ 01398 ）が0．17％高、交通銀行（ 03328 ）が0．40％高、中国人寿保険（ 02628 ）が0．16％高、平安保険（ 02318 ）が1．48％高などと時価総額上位の銀行、保険セクターが続伸して、指数を下支えした。一方では素材や石油化学、運輸のセクターで売りが目立った...

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（引用 yahooニュース）

■不動産取引判例百選■