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http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071225-00000002-jsn-ind
　アットホームは12月25日、11月の首都圏売物件市場動向を発表した。

　それによると、11月の首都圏新築戸建成約数は2,004件（前年同月比18.7％増加）で、４カ月連続の増加となった。地域別では、東京都下が高額物件に牽引され前年同月比43.6％の大幅増加。神奈川県・埼玉県も２ケタ増で、東京23区と千葉県も増加に転じた。

　成約価格の平均は１戸当たり3,683万円（同2.2％上昇）で、14カ月連続の上昇となった。

　中古戸建の成約数は324件（同15.6％減少）で、再びマイナスとなった。中古マンションの成約数は661件（同7.1％増加）となった。

■不動産鑑定行政法規の知識（平成20年版）■

【PJ　2007年12月28日】− 世界的なリサーチ会社ガートナーの調査によると、日本の知的労働者のワークスタイルには、着実な変化が認められます。長い間ビジネスマンの情報源は紙媒体でしたが、ネットがこれを上回ったのです。

【仕事と生活の情報源】は、ネットに公開される無数の情報の中から、信頼性が担保されているコンテンツに絞ったうえで、仕事と生活の目線でこれを選別、編集したクリップ集です。

60文字以内コメント付き。タイトルとコメントを頼りに、必要な情報を各ＵＲＬから入手してください

月曜：Business 火曜：Economy 水曜：Finance 木曜：Works 金曜：Global

┃Global
米国、中国、ロシア、ＥＵ、東欧、アジア、ＢＲＩＣｓなど

●「アメリカにおける住宅金融市場の証券化の歴史と現状」 http://www.jhf.go.jp/about/kikou/kihou/pdf/h19_04_6.pdf
昨今のサブプライム問題を念頭に置きながら、一旦歴史からじっくり整理してみた。イギリス、オーストラリアの歴史も。

●米欧５中央銀行の共同資金供給 〜連結された国際金融市場への協調介入
http://group.dai-ichi-life.co.jp/dlri/kuma/pdf/k_0712d.pdf
各国中銀の自国市場が自国通貨建ての資金供給のみならず、ドル供給を念頭に置いて資金協力をすることは異例。

●米国における富裕層向け金融ビジネス 〜米国出張報告 顧客獲得には口コミが威力を発揮
http://group.dai-ichi-life.co.jp/dlri/kuma/pdf/k_0712c.pdf
３種類の口コミ...

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(引用 livedoorニュース)

■直伝藤巻流「私の個人資産」運用法■

　財務省がこのほど明らかにした08年度の予算内示によると、国土交通省の国費総額は前年度比で0.97倍の５兆8,881億円となった。住宅・不動産関係では、住宅の長寿命化、環境への配慮や建設・不動産業の一体的な振興への配慮などに重点的に予算が割り当てられた。

　住宅の長寿命化を図る「200年住宅」への取り組みには、新たに135億円を割り当てることが認められた。具体的には、超長期住宅の先導的モデル事業を創設する。先導的な材料・技術・システムを導入する啓発効果の高い優れた提案に助成を行う。超長期住宅に関する調査や普及活動、技術マニュアル作成や講習の実施などにも助成を行う。
（引用 yahooニュース）

■カードもOK！ ゲットプラス楽天市場店NS-DA1-1-21W 　電子暗記カード＜メモリボ＞コンテンツパ...■

【PJ　2007年12月23日】− （中）からのつづき。北信越リーグ開幕前の下馬評では、AC長野パルセイロと石川県の2クラブ（ツエーゲン金沢、フェルヴォローザ石川・白山）の評価が高く、松本山雅はせいぜい３−４位といったところだった。それでも、吉村強化担当や辛島啓珠監督の目に間違いは無かった。各大学リーグから獲得した選手たちはそろって実力を発揮、その結果、北信越リーグを優勝で飾り、留飲を下げることができた。

　しかし、地域リーグ決勝大会では涙を飲んだ。北信越リーグのレベルは決して低くないということを証明出来た３日間だったが、そこからさらに上を目指すには何かが足りなかったという事実を知った3日間でもあった。その何かをこのオフに見つけることができなければ、また同じ過ちを犯すことになる。

　現在、松本山雅FCを運営している、「アルウィン・スポーツ・プロジェクト」（以下、「ASP」）は、NPO法人である。現状のままでもJリーグへの準加盟申請は可能だが、J2への昇格は不可能である。クラブも急ピッチで株式会社化への準備を進めており、就任予定の社長候補について「大方のめどは立った」（クラブ関係者）状況だという。

　現状の体制は、家族的と言えば聞こえはいいが、悪く言うと寄り合い所帯。本業の合間にクラブの営業活動を行っている理事の方々の熱意には頭の下がる思いだが、さらに上を目指す――プロフェッショナルの体制ではない。ワンマンに陥りやすいデメリットを懸案しても、トップダウンは現体制よりも効率的に思える...

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(引用 livedoorニュース)

■2008年1月限定　伊豆河童の「河童心太三昧セット」■

　先天性の視覚障害を持つ女子高生が書いた一編の詩を元に作られた歌が12月24日、IBCラジオ（盛岡市志家町）の24時間チャリティー番組「ラジオ・チャリティ・ミュージックソン（以下、ラジソン）」で生演奏された。

　「私の手」と題した詩を書いたのは紫波町在住で、盛岡市内の盲学校高等部に通う彩音さん（投稿時のラジオネーム）。「私の手ならなんでも分かる」と書いたその詩には、「自分の目となる大切な手で何ができるのだろう」と障害を持ちながらも、誰かに手を差しのべて救いたい、といった内容が書かれていた。

　ラジソンに彩音さんが詩をメールで送ったのは3年前の早朝4時半ごろ。パーソナリティーが番組内で読み上げた後、この詩に共感した番組スタッフらが、当時番組に出演していた、雫石町の出身で現在東京で活動するプロミュージシャンのササキケンジさんに曲を付けたらどうかと依頼。約1時間後に曲が完成し、ササキさんが同番組内で演奏した。

　その後、彩音さんが体調を崩し、声を出すことができなくなったことから、2人で演奏されることはなかったが、彩音さんがメールを送ってからちょうど3年を経たこの日、元気になった彩音さんとササキさんの初のデュエットが、同局生放送用の特設会場で実現した。彩音さんのピアノの弾き語りに、ササキさんがギターとコーラスでサポートした。

　彩音さんは「どうせボツになると思っていたメールが読まれただけで驚いた...

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（引用 yahooニュース）

■■

ロンドン（ダウ・ジョーンズ）11日の欧州株式相場は反落。欧州市場の取引終了後に発表される米連邦公開市場委員会（FOMC）の結果は利下げが予想されていたものの、投資家は信用市場の収縮について懸念しており、不動産セクターを中心に値下がりした。

主要指数の終値は、英FTSE100種総合株価指数が28.50ポイント(0.43％)安の6536.90、独DAXは23.94ポイント(0.30％)安の8009.42、仏CAC40種指数は26.16ポイント(0.45％)安の5724.76。欧州主要企業600社で構成されるダウ・ジョーンズStoxx600指数は1.51ポイント(0.40％)安の373.55となった。

FOMCの結果発表を控え、米国株式市場は金融セクターを中心に下落していた。ウォール街のエコノミストは、フェデラルファンド（FF）金利の誘導目標は0.25％引き下げ4.25％になると予想し、公定歩合については0.50％引き下げ4.50％となることも視野に入れていた。FOMCの発表によると、FF金利の誘導目標は予想通り0.25％引き下げ4.25％に、また公定歩合も0.25％引き下げ4.75％とすることとなった。

INGのストラテジスト、ロブ・カーネル氏（在ロンドン）は「FF金利の0.25％引き下げは、マクロ経済基盤に基づけば極めて正当とわれわれは考えている」と語った。

欧州では、ドイツの欧州経済研究センター(ZEW)がこの日発表した12月の景気期待指数がマイナス37.2と、前月のマイナス32.5から低下し、1993年１月以来の低水準となった。市場予想はマイナス34.0だった...

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（引用 yahooニュース）

■FINANCIAL JAPAN (フィナンシャル ジャパン) 2008年 02月号 [雑誌]■

　今秋関東大会を制し、来春センバツ出場が確実な横浜（神奈川）が３０日、グラウンド納めを行った。渡辺監督（６３）は「夏にあんな負け方（神奈川大会準決勝敗退）をしたのに秋は何とか勝てた。私の方が力をもらった」。その上で、これまで来年限りでの勇退を示唆していたが「小倉部長からあと２年やらないかと言われてね。体が続く限りはやりたい」として６５歳まで指揮を執ることに意欲を見せた。不安材料だった体調も、現在は１カ月に３回程度の健康診断でケア。春夏通算２４度目の甲子園に向けて「松坂らＯＢも頑張っている。われわれも続きたい」と話した。
（引用 yahooニュース）

■【】4シーズン24ヶ月用 【加湿器オプション★】 NATIONAL FE-ZBH05■

　不動産企画開発事業と介護事業を手がける株式会社ジー・ゲート（所在地：東京都新宿区、代表取締役：佐藤宏明、以下ジー・ゲート　http://www.g-gate.co.jp/g-gate/　）は、自社で運営する介護付有料老人ホーム「ファミニュー」（ http://www.faminew.jp/ ）にて、入居者の食事介助や身辺介助などの生活サポートを行う介護スタッフの2009年度新卒採用を開始しました。

■エントリー受付
　「マイナビ2009」（毎日コミュニケーションズ）　http://job.mynavi.jp/09/pc/search/corp77193/outline.html　
　「ファミニュー」採用情報　http://www.faminew.jp/career/　

　超高齢社会の中で、「年を重ねてからも住み慣れた環境で暮らしたい」、「自分の子供や家族の近くで暮らしたい」といったニーズが、特に長く都市部で生活されてきた方に多くなってきています。ジー・ゲートでは、そのようなニーズに応えるべく元来の基幹事業である不動産デベロッパーとしての豊富な実績とノウハウを生かして介護事業へ参入、都市部でのコストパフォーマンスに優れた都市型介護付有料老人ホーム「ファミニュー」を、練馬区・大田区・墨田区の都内3箇所で運営しています。

　「ファミニュー」は、施設に入居された方に新たな家族になって頂きたいとの想いを込めて、“ファミリー”＋“ニュー”の組み合わせで命名されており、入居者の住み慣れた街で、家族のぬくもりを感じながら快適に暮らして頂きたいという、当社の事業理念を反映したものになっています...

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(引用 livedoorニュース)

■不動産は工夫しだいでゼッタイ儲かる！■

　２９日午前０時半ごろ、横浜市瀬谷区瀬谷の市道で、横断していた同市同区橋戸、無職、清宮巽さん（６７）が軽自動車にはねられ、胸を強く打って死亡した。瀬谷署は自動車運転過失傷害の現行犯で、軽自動車を運転していた同市泉区和泉町、中央大学４年生、中尾定之容疑者（２２）を逮捕した。
（引用 yahooニュース）

■COLIN　コーリン　テールランプ　トヨタ　アルテッツァ　TO3-612■

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071224-00000000-hsk_yk-l14
　横浜の地域社会人劇団「横浜スタイル」は横浜人形の家・赤い靴劇場（横浜市中区山下町）で12月29日・30日、旗揚げ公演「ハナウタ商店街へようこそ」を上演する。

　「横浜スタイル」は横浜に在住・在勤・通学者で構成する社会人劇団で、今年1月に北区つかこうへい劇団に所属する横浜市中区在住の劇作家・福永朋仔さんを中心に設立された。「楽しむための演劇」をコンセプトに、「横浜人」による横浜の街の雰囲気や歴史、音楽を表現した作品発表を目指し、10代から50代までの社会人・学生41人が在籍している。

　初公演の演目は、横浜市内の架空の商店街の店主たちが、お客を呼び戻すために結成した合唱団の物語。演劇初心者25人が役者として出演し、横浜市歌や「ブルーライト・ヨコハマ」、横浜ベイスターズの球団歌「熱き星たちよ」など横浜にちなんだ楽曲7曲を取り入れた舞台を上演する。

　作・演出も務める同劇団代表の福永さんは「これまでプロの劇団で活動してきたが、本当の意味で『一から作る演劇』を作りたいと思い社会人劇団を立ち上げた。子供、老年世代の参加を促して、年齢の幅広い演劇を作り、プロと素人の線引きの無い演劇をしたい。年に1度の公演を目標に、今後は横浜から発信できるような演劇を作るためのプロ育成も考えている」と話す。

　開演時間は12月29日＝18時、30日＝13時、16時30分（2公演）。チケットは一般＝1,500円（前売＝1,200円）、学生＝1,000円...

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■■

　１２月２４日、英不動産コンサルティング会社ホームトラックの調査によると、１２月の英住宅価格は前年比３．０％上昇となり２００６年６月以来１年半ぶりの低い伸びにとどまった。写真は英国内の住宅地で７月に撮影（２００７年　ロイター/Stephen Hird)

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(引用 livedoorニュース)

■最高級ゴールドルチルブレスレット10mm珠 No.38　（金針水晶）■

　「この年末年始は、物を買う時期ではない」。日本の多くの消費者がこう考えていることが明らかになった。

　ニールセン・カンパニーは27日に、世界の景況感調査について結果を発表した。雇用市場、家計や消費動向に関する景況感などについて、48市場（欧州、アジア太平洋域、北アメリカ、中東の国々）の26,312人のインターネットユーザを対象に10月から11月に実施されたもの。

　全体的には国際市場での石油価格の高騰、サブプライム問題への懸念、米国経済の停滞により、多くの消費者が消費意欲に警鐘を鳴らしていることが明らかになった。消費者の4分の1以上が、2008年度の世界経済に後退感を感じており、調査対象の48市場のうち21市場において消費意欲が低下していることが判明した。ちなみに2005年に確立されたニールセンによる世界の景況感指数は、2006年5月：指数99、2007年5月：指数97、2007年下期：指数94となるなど、継続的に減少傾向にあるという。

　世界でもっとも消費に消極的な地域は欧州であり、アジア地域に限っては、韓国（48位）、日本（46位）、台湾（45位）が最低ラインとなった。日本と台湾では景況感が、年始からさらに悪化すると見られている。

　逆に消費に積極的な市場として、ノルウェイが1位であり、指数135を記録。2位インド（指数133）は、2006年末に指数137でピークに達して以来、3回目の減少となった。デンマークは今回、指数124で3位にランクした...

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(引用 livedoorニュース)

■繰り返す世界同時株大暴落■

　日銀の亀崎英敏審議委員が２６日、横浜市内で会見し、「実勢より低い金利水準は将来の危険性をはらんでおり、タイムリーに金利を引き上げるべきだ」と述べた。その上で、「全体として日本経済は緩やかながら拡大し、現状金利を引き下げる必要はない」と語った。

　ただ、懸念材料として「米国景気の減速や欧米金融市場の混乱、原油価格の高騰、国内住宅投資の減少など」を列挙。米国の低所得者向け高金利型住宅ローン（サブプライムローン）問題に伴う市場の混乱などで、経済の下振れリスクが高まっていることを指摘した。

　さらに、国内景気は「住宅投資の大幅な落ち込みや原材料高、円安の修正」という３つのマイナス要因により、「減速感が出ている」との現状認識を示した。
（引用 yahooニュース）

■■

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071225-00000004-jsn-ind
　不動産投資物件サイト「クオラ不動産投資」を運営するアメニティ・スタッフは12月25日、住宅サイト「クオラ不動産Navi」をオープンした。

　同サイトに掲載されている物件のすべてについて、買主は仲介手数料が一切掛からず、売主からのみ手数料が徴収される仕組みとなっている。
（ http://www.amenity-m.com/ ）

　また、不動産投資物件サイト「クオラ不動産投資」について、直感的に物件詳細ページに誘導できるようをリニューアルを行った。

■自分だけのデジタル単語カードで資格試験対策を！コクヨ　電子暗記カード 【TOEIC】メモリボ・...■

　陸上の日体大長距離競技会が２３日、横浜市の日体大健志台陸上競技場で行われ、女子１万メートルで赤羽有紀子（ホクレン）が３１分２３秒２７をマークし、北京五輪参加標準記録Ａ（３１分４５秒００）を突破した。赤羽は自己ベストを３０秒近くも更新。「集中力を欠かさずに走れた」と話し、同種目の五輪代表入りに向けて「来年の日本選手権に合わせてしっかり調整したい」と意欲を見せた。　来年１月の大阪国際女子マラソンに出場する福士加代子（ワコール）もエントリーしていたが、出場しなかった。　

(引用 livedoorニュース)

■無施肥(無肥料）のさつま芋　500gくらい　※12月20日発送分■

　　　　　　　　　 　 前営業日比　 売買代金／出来高概算
ハンセン指数（香港）　　　
　大引け　　　　　27370.60　　　472.33安　 782.2億香港ドル
　高値　　　　　　27678.40
　安値　　　　　　27296.86
　前営業日終値 　27842.93　　　285.87安 　 766.0億香港ドル
ＳＴ指数（シンガポール）　
　大引け　　　　　3445.82　　　 31.38安　　12.15億株
　高値　　　　　　3463.38
　安値　　　　　　3441.96
　前営業日終値　　3477.20　　　 3.99高　　12.01億株
ＫＬＳＥ総合指数（クアラルンプール）　
　大引け　　　　　1447.04　　　 9.22高　　6.63億株
　高値　　　　　　1447.04
　安値　　　　　　1431.38
　前営業日終値　　1437.82　 　　13.80高　　8.40億株
ＳＥＴ指数（バンコク）　
　大引け　　　　　858.10　　 　6.04高　　174億バーツ
　高値　　　　　　859.80
　安値　　　　　　846.45
　前営業日終値　　852.06　　 　10.86高　　125億バーツ
総合株価指数（ソウル）　　
　大引け　　　　　1897.13　　　　11.49安　　2.26億株
　高値　　　　　　1911.67
　安値　　　　　　1890.81
前営業日終値　　1908.62　　　 　1.90高　 2.32億株
加権指数（台湾）　
　大引け　　　　　8396.95　　 　 83.23高　　1152.7億台湾ドル
　高値　　　　　　8460.18
　安値　　　　　　8269.32
　前営業日終値　　8313.72　　 　157.33高　　1129.4億台湾ドル
上海総合指数
　大引け　　　　　5261.563　　　47.326安　　1331.7億元（上海Ａ株）
　高値　　　　　　5336.499
　安値　　　　　　5248.692
　前営業日終値　　5308.889　　　75.538高　　1462.8億元（上海Ａ株）
滬深３００指数
　大引け　　　　　5338.275　　　29.255安　　
　高値　　　　　　5391.665
　安値　　　　　　5323.821
　前営業日終値　　5367.530　 　102.504高　　
上海Ｂ株指数
　大引け　　　　　365.930　　 　0.931安　　0.70億米ドル
　高値　　　　　　368.291
　安値　　　　　　365.194
　前営業日終値　　366.861　　　 3.725高　　1.03億米ドル
深センＢ株指数
　大引け　　　　　709.68　　 　2.23安　　3.84億香港ドル
　高値　　　　　　715.55
　安値　　　　　　706.52
　前営業日終値　　711.92　　　 11.15高　　4.73億香港ドル
総合株価指数（ジャカルタ）　
　大引け　　　　　2745.826　　　 6.122高　　7.21兆ルピア
　高値　　　　　　2745.826
　安値　　　　　　2723.984
　前営業日終値　　2739.704　　　25.156高　　4.11兆ルピア
総合株価指数（マニラ）　
　大引け　　　　　3621.60　　 　46.04安　　24億株
　高値　　　　　　3660.42
　安値　　　　　　3597.62
　前営業日終値　 3667.64　　 　55.01高　　16億株
ＳＥＮＳＥＸ指数（ムンバイ）
　大引け　　　　　20206.95　　　　9.77安　　6.79億株
　高値　　　　　　20259.45
　安値　　　　　　20022.88
　前営業日終値　 20216.72　　　 24.20高　　6.33億株
ベトナム株価指数（ホーチミン）　
　大引け　　　　　927.02　　　 5.27高　 N/A
　高値　　　　　　927.02
　安値　　　　　　920.72
　前営業日終値　 921.75　　　 2.62安　　N/A
　＜香港株式市場＞　続落して引けた...

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（引用 yahooニュース）

■オムニバス／100％まるかじりクラシック〜ピアノ・ベスト■

　新華社電によると中国中央政府の直轄市である重慶市は２８日までに低所得者向け住宅の大規模な開発計画をまとめた。農村の生活水準を向上させる狙いとみられている。

　計画によると、同市は今後５年間で５０００億元（８兆円）規模の不動産開発投資を行い、うち１０００億元（約１兆６０００億円）を住宅建設に振り向ける。２００７年は不動産開発投資に８００億元を投じた。

　同市は住宅整備などによって周辺農村部１０００万人の居住地域が、今後２０年の間に都市部に変わると試算している。同市の住宅価格は０７年１〜１１月期で前年同期に比べ約１４％上昇している。
（引用 yahooニュース）

■【新品】【金の皇帝龍】【金運・財運】【超高級天然クリスタル2008年 開運ブレスレット】【大粒...■

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071221-00000003-hsk_yk-l14
　みなとみらい地区のクリスマスの風物詩となっているオフィルビルの全館点灯が今年も実施される。
　　
　「全館点灯」は、みなとみらい地区の施設で構成する「みなとみらい21プロモーション協議会」が街の魅力づくりのひとつとして開催しているもので、同地区のオフィスビルが協力し、みなとみらいのエリア全体を1つのクリスマスイルミネーションのように演出するイベントで、昨年から「TOWERS Milight（タワーズミライト）」の愛称で実施されている。

　イベントは、1997年に7〜8棟のオフィスビルの協力により「全館点灯」として開始。毎年7月頃に実施概要を決定、9月には各ビルのオーナーや管理会社へ依頼し、10月頃から参加施設内で張り紙や回覧で「全館点灯開催」の周知が行われるという。

　今年の参加ビルは、横浜ランドマークタワー、クイーンズスクエア横浜（クイーンズタワーA・B・C棟）、富士ソフトビル、県民共済プラザビル、日石横浜ビル、横浜銀行本店ビル、三菱重工横浜ビル、横浜メディアタワー、みなとみらいビジネススクエア、MMパークビル、パシフィコ横浜（会議センター）の全13棟。実施期間は12月23日〜25日。点灯時間は16時20分〜21時30分。

横浜みなとみらい21公式ウェブサイト
みなとみらい21のクリスマス

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http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071225-00000003-jsn-ind
　藤和不動産、JFE都市開発およびニチモの３社は、平成20年１月中旬よりマンションとショッピングモールの一体開発「ピーカンタウン」（千葉県市原市）にモデルルームをオープンする。

　当プロジェクトは、総戸数314戸の新築分譲マンションとスーパーマーケット等のショッピングモールおよび約2,100平方メートルの庭園からなる。

　新築分譲マンションの「ザ・ガーデンアイル」は、市原市内で97年以降に供給された分譲マンションとしては、最大規模とのこと。ＪＲ内房線「八幡宮」駅より徒歩10分の立地。

■わかる宅建（平成20年版）■

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071226-00000987-san-bus_all
　日銀の亀崎英敏審議委員が２６日、横浜市内で会見し、「実勢より低い金利水準は将来の危険性をはらんでおり、タイムリーに金利を引き上げるべきだ」と述べた。その上で、「全体として日本経済は緩やかながら拡大し、現状金利を引き下げる必要はない」と語った。
　ただ、懸念材料として「米国景気の減速や欧米金融市場の混乱、原油価格の高騰、国内住宅投資の減少など」を列挙。米国の低所得者向け高金利型住宅ローン（サブプライムローン）問題に伴う市場の混乱などで、経済の下振れリスクが高まっていることを指摘した。
　さらに、国内景気は「住宅投資の大幅な落ち込みや原材料高、円安の修正」という３つのマイナス要因により、「減速感が出ている」との現状認識を示した。
　一方、今後の利上げ時期は「経済・物価情勢の改善に応じ、徐々に金利水準を調整する」と述べるにとどめた。

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